После этого самые хитрозадые начинают крафтить под себя заточеный шмот со скидкой. Более того, шмот получается ещё и с "защитой", то есть против хозяина не всегда работает.

Если они не артифишеры, то довольно немало за это платят. А если кастомный шмот покупают у НПЦ, то, насколько я помню, в том же ДМГ предлагается увеличивать стоимость вдвое.

Ну, вообще-то бонусы +/- 30 - не по PHB. Там говорится "-2 за неблагоприятные условия, -4 за очень неблагоприятные, +2 за благоприятные, +4 за очень благоприятные". Разные ситуационные штрафы суммируются, но вообще дать штраф -30 - всё равно что повысить сложность на 30, то есть в разряд эпики. Легче сказать, что то, что вы пытаетесь сделать, вот так просто сразу невозиможно.

Все зависит от уровня оптимизации. +40 на дипломатию вроде то ли на 4м, то ли на 5м уровне делается...

Если пущена псионика (а она, судя по первому посту, пущена), то можно частично заткнуть эту дыру через нее. Раз уж можно внести изменения в текущий билд, то я бы менял 2 уровня файтера (остальные класы, как я понимаю, сменить все равно нельзя?) на какой-нибудь псионический класс.
Сам собой напрашивается Psychic Warrior, но у него на 2м уровне слишком мало павер поинтов. Поэтому надо либо брать кого-то, кто даст больше павер поинтов (это либо псион, либо ардент), либо брать 2 уровня пси вара задним числом и брать еще 2 (или больше) потом. Вместо "вторых" двух уровней пси вара можно взять War Mind.
Обязателен фит Practised Manifester; основные паверы: Inertial Armor, Force Screen и Deflection Field.
4й левел пси вара с практисед манифестером позволяет манифестить inertial armor на +7 АС и force screen на +5 АС. Если добавить deflection field и отнять уже имеющийся баклер, то выходит +14 АС.
Как результат получаем свои собственные варианты спелов Mage Armor и Shield, которые во-первых всегда при себе, а во-вторых лучше чем у визов. В случае с вар майндом получаем еще и пассивку на +2 deflection AC.

Недостаток павер поинтов можно частично компенсировать при помощи Cognizance Crystal на 3, 5 или 7 пп. Но их все равно хватать не будет.

1. На 7м там определенно либо 1й уровень Eldrich Knight, либо 2й уровень Fighter, т.к. берется фит Combat Expertise.
2. Empower Spell - самая лучшая мета из кор буков, ориентированная на нанесение урона. Поскольку на 6м уровне брать попросту нечего, то Пашукан предлагает взять эмпавер, который будет полезен потом. Основное применение - заряжать в spellstoring оружие что-нибудь вроде empowered scorching ray (т.е. спел scorching ray усиленный метой empower). Ошибочка, в спелсторинг до 3го уровня заряжаются. Тогда основное назначение - швырять empowered fireball или empowered scorching ray в лицо врагу.
3. Alter Self это в русском варианте вроде бы "Изменить Себя". Позволяет временно превратится в другое существо, например в крылатого эльфа.
4. Просто наиболле полезный набор спелов из коров
5. см. 1й ответ.
6. Второй рукой атаковать все равно будешь редко. Баклер можн заменить на Shield, а вот с Mage Armor он работает вместе. "Накинуть" не вегда проще, т.к. ты не всегда знаешь когда именно надо "накидывать". А баклер всегда с тобой. Ну и экономия спелов, да.

Если ТоВ разрешён то можно ассассина отполировать свордсагом, тогда с помощью пары манёвров и запредельной сники среднестатистический файтероид должен ложится за раунд

Тогда уж лучше не полировать, а полностью заменять рангера на свордсага...
Какой-нибудь баян вроде свордсаг5/асасин5 +шадоу блейд, кравен +сиринг блейд, асасин стэнс и т.д. и т.п.

Гишем можно и просто рейнжера назвать. Но это будет не совсем верно.
Под гишем обычно подразумевается персонаж, сочетающий прогресс нормальных кастеров с мили комбатом. У ассассина же кастовалка весьма специфичная и ограниченная. При этом наиболее часто используемые спелы в спеллисте сина вроде invisibility или wraithstrike есть и у визардов, но доступны им намного раньше. Да и полноценным мили-бойцом асасина назвать сложно из-за его привязки к сник атакам.

1. Правильно, DR вычитается из всех наносимых физических атак, если они не удовлетворяют указанным условиям (в приведенном примере, поглощение дамага обходится только магическим bludgeoning оружием)

2. Просто так положить нельзя. Но это умеют различные классы, например Duskblade из PHB2 или Spellsword из CW. Имключение - Unarmed Strike, которым можно передавать такие заклинания просто так.

Очень плохие рестрикты, для локдаун билдов нужны CV, ToB, PHB2. На представленных, конечно, что-то соберется, но не фонтан.
Имхо, в lockdown билде необходимы либо 3 левела Knight'а для Bulwark of Defence, либо 2-уровневый дип в крусадера на 7-8 уровнях для Thicket pf Blades(второе предпочтительнее). Ну и Karmic Strike/Robilar's Gambit + Deft Opportunist.
Не совсем понятно для чего ему вирлинг френзя - АоО она не добавляет, лучше уж Ferocity. Правда и то и другое не влазит в рестрикты.

Spring Attack имеет право быть - как недавно уточняли в Вопросах и Ответах, Whirlwind Attack позволяет трипнуть все, до чего дотянешься. А по коре брать все равно нечего.

P.S. Возможно, имеет смысл добавить в билд павер атаку/клив. Штрафы на атаку для тачей не проблема, в лежащих попадать легко, а на опозед чеки трипа вроде бы никак не влияет.

UPD:

Ну, насчет престижей - пока неясно. Скорее всего до левел апа не дотянем... Пробежка будет короткой.
Плохо то, что нужна и сила, и ловкость, и конста. Да и инта не ниже 13. И это при 28 поинтбае...

Ну тогда совсем все грустно - однозначно будут проблемы либо с выживаемостью, либо с чеками трипа, либо с обоими сразу.

Посоветуйте ему Ferocity из WE для Cityscape - стрелять из лука получится еще более яростно
Ну или Whirling Frenzy, хоть это и баян.

Если игроки неопытные, то можно попробовать проводить после очередной сессии "разборы полетов" - указывать на наиболее удачные/неудачные действия, показывать как бы на их месте поступил сам (естественно, не используя знания ДМа о ситуации).

Если паладин ведет себя как вор, то ему можно сказать "атата!" и лишить всех паладинских абилок, пока не исправится (или вообще, пока не найдет знакомого клирика с атонментом). С паладинами вообще можно довольно жестко обращаться - у них все-таки Кодекс, Догма и лавфул-ступид-гуд алаймент. 
Вообще, желательно в таких случаях создавать игровые ситуации, когда игроку НУЖНО вести себя именно так, как предполагает его персонаж. Подкинуть магу сложныумагическую загадку, вору коридор с ловушками, кучу закрытых сундуков и пяток неубиваемых охранников

Никак не работает, если у Вас нету двух свифтов в раунд.
Точнее, если мастер дает совершать свифты за стандарт экшен, то работает нормально, но пользы никакой не приносит.

Основной плюс JPM как раз полный прогресс БАБ, мартиалки и 8/10 спелкастинга. Но при этом у него куча приятных, хоть и не решающих классовых фичь: 2 неплохих стэнса, халявный квикен и эмпавер 1 раз за энкаунтер, некоторая замена аркейн страйку (или даже дополнение. если использовать вместе, то можно получить вплоть до +13 на атаку и +9д10+20д4 на одну атаку; и +9 на атаку и +20д4 на дамаг на все остальные атаки в раунде). На десятом уровне довольно неплохая абилка для использования в критических ситуациях.
В данном билде, правда, от стенсов JPM пользы будет не много из-за Shadow Blade.

P.S. Перечитал свой предыдущий пост - что-то я там слова и куски предложений попропускал:

Или выходить в Jade Phoebix Mage - там уже прогресс и БАБ и каста и мартиалки, но самый лучший хит дайс.

Должно быть "но далеко не самый лучший хит дайс". У JPM d6, что для милишника маловато.

Еще у персонажа непозволительно низкая для милишника конста - один влетевший крит может

"один влетевший крит может разом прекратить приключения, тем более что персонаж вроде как ходит один."

Простейшие: Detect Magic, если известно что противник испльзует магические предметы или  Detect Aligment, если известен алаймент цели. Заклинания перзистятся/перманентятся для постоянного использования.

Анармед атака всегда и light и one-hand weapon. На нее работают и павер атака и вепон файнес и т.п.
Поэтому:
1. Штрафы при наличии фита будут -2/-2.
2. Нет, для этого есть региональный фит из ПГтФ

Да нет, у Эшкрау на 2м ЕЦЛ было под 25 АС и весьма приличный дамаг в кольчужной рубахе и со ржавым ковыряльником