THE ABILITIES (Стр 8 PHB)
You apply your character’s Dexterity modifier to:
Armor Class (AC), provided that the character can react to the attack.
Rules Compendium (стр 15):
Sometimes you can’t react to a blow, so you’re denied your Dexterity bonus to AC, but any Dexterity penalty still applies. You lose your Dexterity bonus when, for example, an invisible opponent attacks you, you’re climbing, or you’re stunned.
Таким образом, если персонажа атакует существо, которое он не может видеть (и, естественно, иначе воспринимать) - бонус Ловкости к AC не прибавляется. В тексте не сказано, что невидимость должна быть магической, главное чтобы персонаж был пойман врасплох. Формально, ваш мастер - высшая инстанция в решении вопроса о том, не готов ли персонаж к атаке.